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一般购房人选购限价商品房告知书
发布时间:2019-02-20 16:45浏览次数:9992 文字大?。?a href="javascript:;" onclick="doZoom(16);">大

一、选购房源及选购时间

  金域华府1、2幢房屋拟批准预售。根据该地块土地使用权出让时签订的《太湖县房票安置及房源诚信管理协议》约定,开发企业取得预售许可五日内,必须提供不低于80%的房源供房票安置户选择,因此一般购房人待房票安置户优先选房结束方可选购限价商品房,该小区一般购房人开始选房的时间为:2019年 2月 26 日。

二、认购地点

  晋熙镇普贤路金域华府营销中心一楼。

  每天参加选房户数由房地产开发公司按确定的合理顺序通知购房人,开发企业负责做好人员接待并维护好现场秩序,负责现场安全。

三、认购程序和要求

 ?。ㄒ唬└荨短厝嗣裾旃夜赜诮徊郊忧糠康夭⑹谐」芾砉ぷ鞯囊饧饭娑ǎ荷唐贩渴敌泄悍渴得坪屯锨┰急赴钢?。对已经取得预售许可的商品房,县房地产管理局及时在“太湖县住宅与房地产信息网”公示所批准商品房的预售信息,房地产开发企业应在10日内全部公开对外销售。公示为“可售”的商品房房地产开发企业不得拒售;公示为“预订”的商品房,购房人如未在预订10日内完成网上签约备案的,预订应予以解除,解除房源应当公开对外销售。每套商品住房的预订不得超过2次。

 ?。ǘ└荨短厝嗣裾赜诖俳康夭谐〗】滴榷ǚ⒄沟囊饧饭娑ǎ?017年1月1日以来出让地块新建的商品住房(含留地安置),除安置户使用房票购买的商品住房外,其他房屋在取得预售许可证5年内不得变更商品房买卖合同网签备案,在领取不动产权证3年内不得上市交易;对首次公积金贷款已还清、第二次申办公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例按40%执行。对首次公积金贷款已还清、第二次申办公积金贷款购买二手住房的,首付比例按50%执行;停止发放第三次公积金贷款。该小区土地使用权出让时间为2018年2月。

 

太湖县房地产管理局
2019年1月24 日

 

房票安置户选购金域华府限价商品房操作细则

 

一、选购房源

  金域华府1、2幢房屋拟批准预售许可,根据该地块土地使用权出让时签订的《太湖县房票安置及房源诚信管理协议》约定,开发企业提供了80套住宅(具体位置见公示楼盘)用于持有房票的购房人优先选房。

二、认购时间和地点

 ?。ㄒ唬┦奔洌捍?019年 2月21 日至2019年 2月25 日,上午8:30至12:00,下午13:30至4:30,持有房票的购房人按顺序优先选房。

 ?。ǘ┑氐悖航跽蚱障吐方鹩蚧行囊宦?。

 ?。ㄈ┎渭踊好刻觳渭友》炕煞康夭⒐景慈范ǖ暮侠硭承蛲ㄖ科背钟腥?,开发企业负责做好人员接待并维护好现场秩序,负责现场安全。

三、认购程序和要求

 ?。ㄒ唬┓科卑仓没Ц萃ㄖ?,携带本户选房号、身份证、征收协议书、房票或征收部门出具的房票证明,按规定时间、地点到现场参加选房,服从开发企业安排。

 ?。ǘ┰诳⑵笠岛昂藕笪吹交?,视为自动放弃本次选房,后期若需继续参加选房的,须事先向企业提出申请,等所有顺序号选完后再统一安排选房。

 ?。ㄈ┭》渴?,每户应一次性选好房,一次未选好的,视为自动放弃本次选房,后期需继续参加选房的,等所有顺序号选完后再统一安排选房。

 ?。ㄋ模┭》亢?,购房人与开发企业签订认购书,办理商品房买卖合同网上签约。

 ?。ㄎ澹┛⑵笠得刻煜挛?:30前结束选房,5:00前将房票安置户选定的房屋录入“太湖县房地产市场管理信息系统”,县房管局根据购房人提交的身份证、征收协议书、房票对商品房买卖合同予以备案。备案情况在“太湖县住宅与房地产信息网”和售楼部对外公示。

四、本操作细则由县住建局和征收办负责解释。

 

太湖县住房和城乡建设局

太湖县土地房屋征收补偿安置办公室

                    

                     2019年1 月24日

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